1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
ディーグランセ千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2003年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 89.93㎡の場合
相場
4,191万円
46.6万円/㎡
2,494
3,625
4,757
5,888
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,757万円
40.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ディーグランセ千里藤白台
3,580万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 89.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,680万円 | 40.9万円 | 4階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,780万円 | 42.0万円 | 4階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,880万円 | 43.1万円 | 4階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,690万円 | 47.8万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 3,549万円 | 46.0万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,599万円 | 46.6万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 2,780万円 | 40.7万円 | 5階 | 68.37㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブリリア千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,199万円 | 47.3万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,988万円 | 39.8万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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2002年築 / 6階建 / 48戸 / RC造